Tipo Bien

Esta Tabla Auxiliar se ha creado para registrar los descuentos porcentuales a aplicar sobre el valor de referencia en las garantías reales. Se definen los descuentos porcentajes para cada tipo de bien, de forma independiente para ambas circulares.

En el ejemplo de la imagen, para el tipo de bien 01B1-Vivienda en Construcción 1ª Residencia tiene definido un % de reducción primera carga del 30% para ambas circulares, lo que esto reducirá en provisiones un 70% para dicho bien. Para cargas posteriores reduce un 0% ya que tiene definido un 100%.

Para indicar si el bien necesita renovación de tasación o no, están los check en Necesita Renovación Si/No.

Se adapta el mantenimiento del tipo de bien a los cambios introducidos en el punto 172 de la nueva circular referido al porcentaje de deducción para los activos adjudicados. Se podrá visualizar estos datos con una u otra normativa.

Se incluye un nuevo campo para indicar si un Bien se considera o no garantía Eficaz a Efectos de la Cir. 4/2017 para el reparto de las Provisiones. A efectos prácticos al seleccionar esta opción obtendremos un resultado que similar a haberlo reducido al 100% pero conceptualmente queda más claro.

Tratamiento de las Tablas Auxiliares.