Activos SGR

Es un apartado especial que muestra un listado con todos los bienes de la propia S.G.R. dándonos dos opciones posibles:


  • Gestión de Activos:


En este apartado la aplicación nos redirigirá a los Bienes 2017 pertenecientes a la sociedad.  Para más información ver Adjudicaciones.

Newitem3227.png

Al ver los bienes asignados a la sociedad, veremos en el listado de bienes que junto al Código del Bien tenemos un id. de adjudicación, en el caso de un valor de 0 es que ese bien no ha sido adjudicado.
Si al lado del Id Ajudicado aparece el icono newitem2017.png nos indicará que este bien tiene creada una ficha comercial, y realizando doble clic sobre el icono se abrirá su Ficha Comercial

En las solicitudes de tasación de bienes de la propia SGR se le podrá indicar a la tasadora si la propiedad está en alquiler.

Desde el botón:
- Ficha Comercial, si el bien seleccionado no tiene el icono newitem2017.png quiere decir que no tiene ficha comercial creada. Pulsando sobre este botón se abrirá el formulario de nueva ficha comercial, y como mínimo habrá que rellenar los datos comerciales para dar de alta el bien en la gestión comercial.
- Asientos Relacionados, se accedera a la zona de contabilidad mostrando los asientos relacionados al bien seleccionado.
- IAPDs Vendidos (que estará activo cuando se muestra el listado de todos los bienes) se podrá sacar el detalle de las Ventas de Bienes Adjudicados:

Newitem3245.png

-Adjudicaciones (que estará activo cuando se muestra el listado de todos los bienes) se podrá sacar un resumen de la situación de los bienes adjudicados:

Newitem3231.png

El informe es el siguiente:

Newitem020.png

- Notas: son las anotaciones realizadas sobre los adjudicados.
- Nuevo: dar de alta un nuevo bien.

    

  • Gestión de deterioro:


Zona en la que poder consultar y calcular los deterioros de los Inmuebles adjudicados que posee la sociedad a una fecha. Ver Adjudicaciones para más información.


newitem3229.png
El deterioro Real es el importe mayor del calculado o reconocimiento inicial.

      • :  Botón que nos permite lanzar el informe de Resumen Deterioros, que nos muestra un resumen de los deterioros sufridos por los bienes adjudicados. Incluye las hojas:  Activos Adjudicados, Activos sin deterioros, Riesgo adjudicado de Cersa y los Limites de Riesgos y Deterioro de Cersa. Para más información sobre el cálculo del Riesgo Adjudicado y Limites pinchar sobre el enlace.

newitem024.png

      • NewItem3586.pngElimina todos los deterioros existentes a una fecha, tiene un control para impedir eliminar, crear y modificar deterioros cuando hay deterioros con fecha posterior al que se quiere manipular.