Metodo Valoración - Incidencia Garantías

R3039 - El valor declarado en "Ultima tasación completa. Método de valoración (valor)" es erróneo.

. Si activo inmueble < 200 y método valoración es menor a cero.

Solución: No tiene tasación completa solo estimada.

R3047 - Para el valor declarado en "Última tasación completa. Método de valoración (valor)" uno y solo uno de los campos "Última tasación completa. Método residual dinámico. Tasa anual media de variación del precio de mercado del activo (%). Importe positivo" o "Última tasación completa. Método residual dinámico. Tasa anual media de variación del precio de mercado del activo (%). Importe positivo" debe tener contenido distinto de cero.

. Si activo inmueble < 200 y método valoración es igual a 2 y ((PC_PrecioMercado_menos = 0 y PC_PrecioMercado_mas = 0) o (PC_PrecioMercado_menos > 0 y PC_PrecioMercado_mas > 0)).

R3048 - Para el valor declarado en "Última tasación completa. Método de valoración (valor)" los campos "Última tasación completa. Método residual dinámico. Tasa anual media de variación del precio de mercado del activo (%). Importe positivo" y "Última tasación completa. Método residual dinámico. Tasa anual media de variación del precio de mercado del activo (%). Importe positivo" deben ser cero.

. Si activo inmueble < 200 y método valoración es distinto de 2 y PC_PrecioMercado_mas > 0.

. Si activo inmueble < 200 y método valoración es distinto de 2 y PC_PrecioMercado_menos > 0.

R3049 - Para el valor declarado en "Última tasación completa. Método de valoración (valor)" los campos "Última tasación completa. Método residual dinámico. Tipo de actuación (%)", y "Última tasación completa. Método residual dinámico. Tasa anualizada homogénea" y Última tasación completa. Método residual dinámico. Plazo máximo para finalizar la construcción (meses)" deben ser distintos de cero.

. Si activo inmueble < 200 y método valoración es igual a 2(A03) y Plazo máximo de construcción igual a cero.
. Si activo inmueble < 200 y método valoración es igual a 2(A03) y Porcentaje de actualización es igual a cero.
. Si activo inmueble < 200 y método valoración es igual a 2(A03) y Porcentaje de tasa anualizada es igual a cero.

R3050 - Para el valor declarado en "Última tasación completa. Método de valoración (valor)" los campos "Última tasación completa. Método residual dinámico. Tipo de actuación (%)", y "Última tasación completa. Método residual dinámico. Tasa anualizada homogénea" y Última tasación completa. Método residual dinámico. Plazo máximo para finalizar la construcción (meses)" deben ser cero.

. Si activo inmueble < 200 y método valoración es distinto de 2(A03) y Porcentaje de tasa anualizada es mayor que cero.
. Si activo inmueble < 200 y método valoración es distinto de 2(A03) y Porcentaje de actualización mayor que cero.
. Si activo inmueble < 200 y método valoración es distinto de 2(A03) y Plazo máximo de construcción mayor que cero.

R3051 - Para el valor declarado en "Última tasación completa. Método residual estático. Margen de beneficio del promotor (%)" debe ser distinto de cero.

. Si activo inmueble < 200 y método valoración es igual a 3(A04) y Porcentaje de margen de beneficio del promotor es igual a cero.

R3052 - Para el valor declarado en "Última tasación completa. Método residual estático. Margen de beneficio del promotor (%)" debe ser cero.

. Si activo inmueble < 200 y método valoración es distinto de 3(A04) y Porcentaje de margen de beneficio del promotor es mayor que cero.